Un étudiant en droit de 19 ans a attaqué le propriétaire de son appartement en justice et gagné son procès, rapportait la BBC le 14 décembre.
Parfois, les annonces de location de logements sont trompeuses. On espère retrouver les promesses visuelles de l’annonce et lorsqu’on débarque, un taudis nous attend. C’est ce qui est arrivé à Jack Simm, un étudiant en droit de 19 ans. Le jeune homme, alors en première année à l’université d’East Anglia, située à Norwich, en Angleterre, a décidé d’emménager dans un logement étudiant de la ville. Malheureusement, il n’a pas eu le temps de visiter l’appartement avant son emménagement. « Je pensais que j’allais avoir ce que j’avais vu sur les photos », a-t-il expliqué. « Une chambre d’étudiant agréable et haut de gamme. » Mais lors de sa première visite, le logement universitaire s’est avéré être un véritable « chantier » selon ses dires.
« Il y avait des bennes et des ouvriers partout, qui martelaient le plafond et les murs. L’endroit était couvert de poussière de ponçage. » La propriété, développée par The Freedman Project LLP et gérée par Estateducation, était de fait très loin de ressembler aux photos. « C’était presque drôle d’imaginer que des gens puisse emménager dans cet endroit parce qu’il avait l’air horrible. Il était vraiment dans un état sinistre. » Une semaine plus tard, Jack a décidé de quitter le taudis, et il a utilisé ses connaissances et ses manuels scolaires afin de monter son dossier pour attaquer le propriétaire malhonnête. Il a recueilli des témoignages, rassemblé la jurisprudence et la législation autour du contrat, et lancé un procès pour rupture de contrat et fausse déclaration.
« J’ai étudié le droit des contrats à l’époque. Il m’a suffi d’ouvrir mon manuel de droit des contrats, d’examiner certaines des lois pertinentes et de les appliquer à la situation. » Il explique ensuite : « Nous avons intenté un procès pour récupérer notre argent, notre dépôt, notre premier mois de loyer. » Jack a gagné les paiements versés au propriétaire ainsi que les frais de justice lors d’une audience en ligne au tribunal du comté de Newcastle le 2 novembre. Un total de 999 £ soit plus de 1 175 €. L’étudiant déclaré que c’était « génial de gagner » et que cela lui a « inculqué que les jeunes doivent se soutenir eux-mêmes ».
« Vous ne pouvez tout simplement pas laisser ces propriétaires gagner », a-t-il ajouté. « Il faut les poursuivre en justice si cela se produit. Le changement se produira. La culture doit changer. » Désormais, lorsque vous êtes victimes d’une arnaque, entourez-vous d’étudiants en droit et l’affaire sera rapidement réglée.
Source : BBC
